Le Groupe Montoni, membre de l’ACQ, réalisera l’infrastructure culturelle au centre-ville de Laval qui abritera une Grande bibliothèque doublée d’un Centre de création artistique professionnelle pluridisciplinaire.
La Ville de Laval a approuvé l’adjudication du contrat pour la construction de l’infrastructure culturelle au centre-ville au Groupe Montoni pour un montant de 128 969 642 $ excluant les taxes.
Le mode de réalisation alternatif retenu pour le projet, couramment utilisé par les grands donneurs d’ouvrage québécois, est fondé sur la collaboration des parties impliquées dans un processus de conception intégré qui utilise notamment la modélisation des données du bâtiment (approche BIM). Les paramètres du processus ont été adaptés à la réalité municipale et aux conditions actuelles du marché. L’échéancier de réalisation établi par le Service de planification et réalisation de projets de la Ville de Laval a été optimisé par Groupe Montoni, ce qui permet d’envisager une livraison hâtive du projet, en alignement avec la volonté d’accélérer la réalisation des projets municipaux.
Emplacement stratégique
Situé au cœur du réseau de transport collectif du centre-ville, à proximité de la station Montmorency et de plusieurs institutions d’enseignement, le projet s’inscrit au centre d’un pôle culturel majeur. Il sera érigé sur le boulevard de l’Avenir, entre le Collège Letendre et le campus Laval de l’Université de Montréal.
Composantes
- Une bibliothèque centrale offrant une collection d’environ 200 000 documents en plus d’espaces de création, d’expérimentation, de médiation, de loisir, d’apprentissage et de travail.
- Un centre de création artistique professionnelle comprenant des résidences d’artistes, des ateliers et des studios de création en musique, danse et théâtre ainsi qu’un laboratoire numérique et un espace d’exposition.
- Des espaces publics invitants et appropriables, aménagés selon des critères élevés en matière d’accessibilité et d’inclusivité.
Approche écologique
Le bâtiment visera une certification LEED Or, intégrant des pratiques de conception durable, des espaces végétalisés en toiture accessibles au public et un aménagement paysager innovant. En réponse aux changements climatiques, un concept de parc éponge intégré au projet assure une meilleure gestion des eaux de pluie, contribue à la recharge des nappes phréatiques et soutient la biodiversité.
La stratégie en matière d’énergie vise à réduire l’impact environnemental du projet, notamment pour l’émission des gaz à effets de serre (GES). La conception des systèmes mécaniques permet de réduire la dépendance aux énergies non renouvelables en utilisant des sources d’énergie durables, soit l’électricité, la géothermie et l’énergie solaire.
Échéancier du projet
- Dévoilement de la proposition technique et architecturale préliminaire et 1re pelletée de terre : Fin septembre 2024
- Mobilisation du chantier et début des travaux de construction : Octobre 2024
- Complétion des travaux : Fin 2026
- Ouverture du bâtiment à la population : Date à confirmer.
À propos de Montoni
Pionner des bâtiments durables au pays, MONTONI développe, construit et gère des projets immobiliers à l’avant-garde sur le plan de la conception, de la performance, de l’urbanisme et du bien-être des occupants. Sa raison d’être : créer de la valeur pour ses clients, pour l’environnement, et pour sa communauté.
Aujourd’hui, MONTONI compte à son actif plus de 700 projets représentant plus de 30 millions de pi ca de constructions industrielles, commerciales, institutionnelles et résidentielles, 30 campus corporatifs ainsi que 25 millions de pi ca présentement en développement s’articulant en un imposant portefeuille de propriétés à travers le Québec.
